Lyngbyvej 239J - lejl. 9, 9480 Løkken

 
SOLGT
SOLGT

Beskrivelse

En yderst spændende lejlighed som skal opleves - endda til små penge.

Lejlighed 9 er beliggende i stueetagen med havudsigt.

Opvarmes med el/varmepumpe luft til luft.

Indeholder:
* Dejlig spise-/opholdsstue med udgang til skøn terrasse. Stuen er smagfuldt møbleret og har klinkegulv.
* Lille hvidt køkken i forbindelse med stuen.
* Alkove/lille værelse med 3/4 seng.
* Renoveret badeværelse med klinkegulv, fliser på væggene, bruseniche, toilet og håndvask.
* Soveværelse med dobbeltseng samt skabe.


Lyngby Mølle Feriecenter er opført i 1987 med i alt 50 hotellejligheder. Samtlige 50 ejer er medejer af centerbygningen som indeholder udendørs pool, børnepool, indvendig spaafdeling, sauna, solarium, bordtennis, billard, møde og kursusfaciliteter. Lyngby Mølle Feriecenter har absolut en herlig beliggenhed med kun 100 meter til Vesterhavet. Iflg. de nye vedtægter er der tinglyst hotelpligt/udlejning på samtlige lejligheder, som udgør max. 5 uger.

Beliggenhed

Særdeles attraktiv beliggende hotellejlighed til små penge og med gode stier til det brusende Vesterhav og ved det tidligere fiskerleje i Nr. Lyngby med den kilometer lange hvide badestrand, så langt som øjet rækker, og her finder du små lokale butikker, caféer, restauranter og solnedgangpladsen som er samlingsstedet, med et herligt kig til havet og klitterne. Ved købmanden er der nedkørsel til stranden.

Et par km syd for Nr. Lyngby er Løkken med sit pulserende liv såsom, torvet, molen, golfbane, bowlingcenter, go-karts, ridecenter, og et hyggeligt natteliv og et utal af restauranter samt et hav af special butikker...

Nogle få minutters kørsel nord for Nr. Lyngby er en af Vestkystens andre store turistattraktioner, Rubjerg Knude som er et yndet udflugtsmål, samt Lønstrup, med sin helt egen stemning ligeledes med et utal af restauranter, galleriér, samt glaspusteri.

Velkommen til Nr. Lyngby...

Nøgletal

Areal13244m²
Bolig44m²
Stue/vær.3
Byggeår1987
Sags nr.LFEJ6182  
TilstandsrapportIkke udarbejdet 

Bestil salgsopstilling

   
   
   

Udlejning

Lejligheden er ikke tilmeldt bureau.

Denne herlig lejlighed opfylder gæsternes behov, sideløbende med at man som ejer har stor fornøjelse af lejligheden.

Der er mulighed for en lejeindtægt til ejer på ca. 31.181 afregnet til ejer ved fuld udlejning.

Der er mulighed for at begrænse udlejningen, med ejerspærring i samarbejde med udlejningsbureauet ligesom der er mulighed for at opsige en udlejningsaftale inden maj måned.

HUSK ...
40 % reglen som er den mest benyttede, da det er let og enkelt at opgøre det skattepligtige resultat.
Med 40 % reglen får du et bundfradrag på kr. 21.700,- i brutto lejeindtægten pr. fritidshus, hvis huset er udlejet via bureau - er huset ikke udlejet via bureau er bundfradraget kun kr. 10.000,-

Dernæst har du et fradrag på 40 % af resterende beløb. Fra det resterende beløb fratrækkes alle renteudgifter på fritidshuset, hvorefter man opnår det beløb som skal pålægges ens personlige kapitalindkomst.

I toppen af hjemmesiden finder du menu knappen "SKAT/udlejning" og her finder du opstillingen på 40 % reglen.

Go' fornøjelse ...

Dit bud

 
         
Ultimate Web