Karinavej 18, 9480 Løkken

 
RASENDE BILLIGT ...
NYHED ...

Beskrivelse

Ældre fritidshus med 3 soverum i roligt område i Grønhøj og kun 700 meter fra stranden.
Huset er opført i 1976 og har et boligareal på 74 kvm. + 10 kvm. overdækket terrasse.

Indeholder:
* Lys stue med brændeogn og udgang til terrasse.
* Pænt køkken med alt i hvidevarer og god spiseplads. Køkkenet er i åben forbindelse med stuen.
* Badeværelse med bruseniche, toilet og skabsarrangement med håndvas.
* Soveværelse med dobbeltseng.
* Værelse med 2 enkeltsenge.
* Værelse med 2 x køjeseng (4 sengepladser)

Opvarmes med el og brændeovn.

Grunden

Herlig naturgrund på 1033 kvm. Grunden er delvis omkranset af fyrretræer, der giver optimale muligheder for udeliv. Fritidshuset er beliggende 10 minutters gang til en af Danmarks smukkeste badestrande.

Beliggenhed

Ældre fritidshus beliggende i roligt område og kun ca. 700 meter fra stranden.

Syd for Løkken ligger Grønhøj Strand, som byder på en af vestkystens bedste badestrande og en pragtfuldt natur med marehalmsbeklædte klitter, med små idylliske stier og ugenerte gryder. Yderst attraktivt område, der indbyder til familietraveture i klitterne med et utal af strandstier, samt strandaktivitet ved det brusende Vesterhav. Bl.a. kort afstand til Grønhøj Feriecenter med købmand.

Syd for Grønhøj er Saltum og her finder du en af Danmarks attraktioner, nemlig Fårup Sommerland.

Velkommen til Grønhøj Strand.

Nøgletal

Kontant-/udbudspriskr 785.000Areal1033m²
Udbetalingkr 40.000Bolig74m²
Mdl. ejerudgiftkr 1.501Stue/vær.4
Byggeår1976
Sags nr.LFH6308  
TilstandsrapportIkke udarbejdet 

Bestil salgsopstilling

   
   
   

Udlejning

Fritidshuset er udlejet via bureau med en årlig lejeindtægt til ejer på ca. kr. 23.851.

Der er mulighed for at begrænse udlejningen, med ejerspærring i samarbejde med udlejningsbureauet.

HUSK ...
40 % reglen.

40 % reglen er den mest benyttede, da det er let og enkelt at opgøre det skattepligtige resultat.

Med 40 % reglen får du et bundfradrag på kr. 40.000,- i brutto lejeindtægten pr. fritidshus, hvis huset er udlejet via bureau - er huset ikke udlejet via bureau er bundfradraget kun kr. 10.000,-

Dernæst har du et fradrag på 40 % af resterende beløb. Fra det resterende beløb fratrækkes alle renteudgifter på fritidshuset, hvorefter man opnår det beløb som skal pålægges ens personlige kapitalindkomst.

I toppen af hjemmesiden finder du menu knappen "SKAT/udlejning" og her finder du opstillingen på 40 % reglen.

Go' fornøjelse ...

Dit bud

 
         
Ultimate Web