Tjørnevej 9, 9480 Løkken

 
3 SOVEVÆRELSER ...
NYHED ...

Beskrivelse

Pænt billigt hus på herlig plet i Nr. Lyngby og kun 135 meter fra stranden.

Huset er opført i 1977 og har et boligareal på 74 kvm.

Indeholder:
* Hyggelig stue med flot gulv og udgang til sydvendt terrasse.
* Ældre køkken i åben forbindelse med stuen.
* Værelse med 2 enkeltsenge.
* Værelse med køjeseng + skabe.
* Badeværelse med toilet, skabsarrangement med håndvask og bruseniche.
* Værelse med dobbeltseng og udgang til terrasse.

Opvarmes med el.

Grunden

Herlig naturgrund som er på i alt 1.266 kvm. og beliggende på 135 m - her er der plads til hygge og udeliv.

Beliggenhed

Velbeliggende fritidshus til billige penge - beliggende få minutters gang til det brusende Vesterhav og ved det tidligere fiskerleje i Nr. Lyngby, som er kendt for den særprægede kystlinie samt den kilometer lange hvide badestrand, så langt som øjet rækker.

Nøgletal

Kontant-/udbudspriskr 875.000Areal1266m²
Udbetalingkr 45.000Bolig74m²
Mdl. ejerudgiftkr 1.341Stue/vær.4
Byggeår1977
Sags nr.LFH6314  
TilstandsrapportIkke udarbejdet 

Bestil salgsopstilling

   
   
   

Udlejning

Fritidshuset er et moderne hus, der opfylder gæsternes behov, sideløbende med at man som ejer har stor fornøjelse af huset. Udlejet via Sol og Strand i Løkken, som vurderer at kunne indbringe kr. 29.000 til ejer.

Se 40% reglen nedenfor.

Der er mulighed for at begrænse udlejningen, med ejerspærring i samarbejde med udlejningsbureauet ligesom der er mulighed for at opsige en udlejningsaftale inden maj måned.

HUSK ...
40 % reglen.

40 % reglen er den mest benyttede, da det er let og enkelt at opgøre det skattepligtige resultat.

Med 40 % reglen får du et bundfradrag på kr. 20.700,- i brutto lejeindtægten pr. fritidshus, hvis huset er udlejet via bureau - er huset ikke udlejet via bureau er bundfradraget kun kr. 10.000,-

Dernæst har du et fradrag på 40 % af resterende beløb.
Fra det resterende beløb fratrækkes alle renteudgifter på fritidshuset, hvorefter man opnår det beløb som skal pålægges ens personlige kapitalindkomst.

Dit bud

 
         
Ultimate Web