Harald Fischers Vej 34, 9480 Løkken

 
1 PLANS RÆKKEHUS I LØKKEN
NYHED ...

Beskrivelse

Energivenligt et plans rækkehus i Løkkens gamle bydel.

HUSK VI HOLDER ÅBENT HUS MED TILMELDING - HVER DAG.

Bemærk kære køber - Solceller på taget som er den gamle ordning hvor du kan tage energien tilbage når du har et forbrug. Strømforbruget i 2018 forventes at udgøre max 1000 kw pga den gode effektivitet fra solcellerne. Endvidere forsynes huset med varme fra Løkken Fjernvarme som er et af landets billigste kraft/fjernvarme værker der findes.

Rækkehuset er opført i 2009 og har et boligareal på 108 kvm + 30 kvm. carport med integreret skur.

Boligerne i Skoleparken er opført i mursten med hyggelige sprossevinduer. Husene er sammenhængende carport mod carport.

Stueplan indeholder:
* Dejlig lys sydvendt stue med loft til kip og udgang til overdækket terrasse og skøn lille have.
* Køkken i åben forbindelse med stuen. Køkkenet har klinkegulv og alle hvidevarer i stål.
* Soveværelse på ca. 13 kvm. med 2 skabe.
* Værelse på ca. 10 kvm.
* Badeværelse med bruseniche, toilet og bademiljø med håndvask
* Bryggers med bordarrangement med vaskemaskine og tørretumbler. Bryggerset har indgang fra carporten.

Der er loftlem med stige fra carporten. Der er gangbro og monteret hylder til opmagasinering i "rummet".

Huset er nymalet i 2018 - en besparelse for ny ejer på kr. 25.000.

Der er ingen bopælspligt, hvilket betyder du kan bo her hele året med fast adresse, eller som en ekstra bonus benytte huset som fritidsbolig med en belåning på helt op til 80% Realkreditlån.

Der er pligt til medlemsskab af grundejerforening som skal varetage drift og vedligehold af den private fællesvej, jordvold samt stianlæg inden for lokalplanens område. Grundejerforeningen forestå snedrydningen af både fortov og indkørsel.

Grunden

Grunden er på 376 kvm. og beliggende kun ca. 400 meter fra stranden.

Beliggenhed

Energivenligt rækkhus beliggende i et nyere udstykket område, tæt ved skole, indkøb og med kort afstand til både Løkken Torv og Stranden, finder du Skoleparken hvor der er opf'ørt disse herlige beboelser som er sammenhængende 2 og 2 med carporten.

Danmarks badeby nr. 1 Løkken og en af nordeuropas mest attraktive ferieby med et utal af strandstier ved Vesterhavet, samt de historiske hvide badehuse, som Løkken er landskendt for. I dag er Løkken by i en rivende udvikling med, et væld af specialbutikker, 4 dagligvarebutikker, apotek, posthus, skole, børnehave, bibliotek, idrætshal, stadion, svømmehal, Havgården plejecenter, servicefag, tankstationer, banker, Løkken golfbane med 18 huller, ridecenter, bowlingcenter med go-karts, kunstmaler, museum samt et stærkt foreningsliv.

I umiddelbar nærhed er der et væld af naturoplevelser, Sømærket, vandtårnet, Løkken mole samt strandstier, der indbyder til lange traveture, igennem det bølgende marehalmsbeklædte klitlandskab, uanset årstiden. Den brede hvide sandstrand strækker sig milevidt mod nord og syd og indbyder til alle former for strandaktivitet ved det brusende Vesterhav.

Velkommen til Løkken…

Nøgletal

Kontant-/udbudspriskr 1.798.000Areal376m²
Udbetalingkr 90.000Bolig108m²
Mdl. ejerudgiftkr 1.901Stue/vær.3
Byggeår2009
Sags nr.LHH6359EnergimærkeEnergimærke B
TilstandsrapportIkke udarbejdet 

Bestil salgsopstilling

   
   
   

Udlejning

Eftersom der ikke er bopælspligt, kan ejendommen benyttes både som fritidshus men også som helårsbolig. Huset beboes helårs af ejer.

Dit bud

 
         
Ultimate Web